賃貸管理 <<経験者優遇、駅徒歩1分>>

  • 正社員
  • 未経験者歓迎
  • ベンチャー企業
  • 育児・介護休暇あり
  • 4日以上の長期休暇あり
  • 実力主義・歩合制
  • 年齢不問
  • 交通費支給
  • 中途入社半数以上
  • 子育て中の女性在籍中
  • 女性管理職の比率1割以上
  • 女性活躍中
募集職種 専門職(コンサル・金融・不動産など) 不動産専門職 不動産管理・プロパティマネジャー
勤務地 東京都 練馬区

管理物件の現地でスムーズな運営、家賃や支払いなどの会計業務。状況により売買の調査や契約業務もあり。

区分マンションから一棟物件まで、主として賃貸管理全般に関わる業務を一通り行ってい
ただきます!

賃貸物件の運営・管理をオーナー様に代わり行うので、責任とやりがいを感じる大事な業
務となります。
事務、現地作業、募集活動など、社内のみならず社外活動も含まれます。正確なデスクワ
ークから相手を納得させ成果を得たり、臨機応変に対応するなど総合的な力が求められて
います。
また、今回の募集の職種では状況により売買のための不動産調査・契約書作成・契約行為
までも含んでいます。

気になる具体的な仕事内容は、
・入金確認、家賃回収、督促
・支払管理
・募集、契約
・更新管理
・退去立ち合い
・工事手配、リフォーム
・入居者対応
・収支レポート作成、送付
・不動産調査
・契約書作成、契約代行
・チラシ配布
・その他付随する業務

【必須能力】
・不動産業界が大好きな方
・積極的、意欲的、前向きに仕事をしてきた方
・時間ではなく成果で仕事をしてきた方
・ビジネスマナーを身に着けている方
・コミュニケーション能力が高い方
・調整能力が優れている方
・問題解決能力が優れている方

【向いている方】
・賃貸管理の経験
・数字に強い方
・早く正確がモットーな方
・真面目で、順序立てて仕事のできる方
・いろいろな仕事を同時平行で進められる方
・書類の完成度が高い方

【応募条件】
・エクセルで計算したり、ワードで文書作成を問題なくできること。
・情報セキュリティの教育を受けしっかりした理解があること。
・(可能であれば)宿泊を伴う出張をできること。

【スペシャル】
土日などの勤務とは一切関係のない場で売買案件を見つけ、成約に至った際には報奨金
を差し上げています。ご家族・親戚、友人の売買案件でもかまわず、好評の制度として
定着しています。

募集要項

募集職種

不動産管理・プロパティマネジャー

(専門職(コンサル・金融・不動産など) > 不動産専門職 > 不動産管理・プロパティマネジャー)

勤務地一覧

アイエステート株式会社 /  東京都練馬区関町北2-29-8 

交通手段

武蔵関駅南口徒歩1分!
・西武新宿線
・吉祥寺駅や三鷹駅からもバス便あり

面接地一覧

アイエステート株式会社 / 東京都練馬区関町北2-29-8

仕事内容

【業務内容】
主に賃貸管理を行っていただきます。賃貸管理と言っても幅が広いので詳しくは以下を
一読してください。今回の募集の職種では売買のための不動産調査・契約書作成・契約
行為までも含んでいるのが特徴です。
ただ、賃貸管理がメインの仕事になります。

【具体的には…】
投資用不動産の物件、契約、お金を中心として、一連のサイクルを管理、運営していただきます。

・入金確認、家賃回収、督促
・支払管理
・募集、契約
・更新管理
・退去立ち合い
・工事手配、リフォーム
・入居者対応
・収支レポート作成、送付
・不動産調査
・契約書作成、契約代行
・チラシ配布
・その他付随する業務

仕事のやりがい

管理物件が増えるにつれ、トラブルもでてきます。オーナー様と賃借人の間に立つ当社は、両者
が幸せになるような対応、結果を出さなければなりません。最終的に、「ありがとう」と言われ
た時が、一番やりがいを感じる時でしょう♪

募集背景

当社は西武新宿線の武蔵関駅徒歩1分の好立地な場所に構えています。
投資用物件の売買以上に、賃貸管理の物件が増えています!
これからのビジネスを拡大させていてく中で、賃貸管理部門を支えてくれる
積極的で意欲的な方を募集します。

応募資格

■未経験者歓迎

■茶髪不可

【学歴】
短大・専門学校卒業以上

【応募条件】
◆エクセルで計算したり、ワードで文書作成を問題なくできること。
◆タッチタイピングができる方
◆情報セキュリティの教育を受けしっかりした理解があること。
◆宿泊を伴う出張をできること。

【歓迎するスキル・経験】
◇宅地建物取引士
◇業務管理主任者
◇賃貸管理の経験をお持ちの方歓迎致します。

勤務時間

定時
9:15~18:15
・1時間休憩あり。
・勤務時間変更を検討中。

給与

月給 25 〜 40万円
賞与あり 年2回
【月額の給与の内訳】
・基本給(月額平均給)20 〜 30万円
・固定残業代 30時間分 5 〜 10万円
 (超過分は別途残業手当を支給)
・宅建がない場合、-3万円となります。
・賞与は会社と個人業績によります。
・給与条件などは個別事情により決定します。
<<固定残業代は多めに支給、全体として残業はあまりありません>>

年収のモデルケース

・25万円×12ヶ月+賞与(31歳、経験なし、宅建なし)
・28万円×12ヶ月+賞与(38歳、経験5年、宅建なし)
・40万円×12ヶ月+賞与(48歳、経験18年、宅建あり)

試用期間

3 ヶ月

月給 230,000 円 〜

スキル経験によって試用期間に変動あり

試用期間中の待遇

待遇変更なし

試用期間中の業務内容

業務変更なし

転職祝い金

20,000円

転職ナビで転職し、アンケートに回答いただいた方に進呈されます。

休日・休暇

完全週休2日制
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
夏期休暇
土日祝休み
不動産業界に珍しく、現在のところ土日休暇です!
夏季・年末年始の休暇は有給との組み合わせになります。

福利厚生

社会保険制度あり
給与改定 年1回
交通費支給 月15,000円まで
社員旅行
役職手当
出張手当
子供がいても、成果を上げて業務が滞らなければ大丈夫。日給月給制です。

選考フロー

  1. STEP1 応募
    転職ナビの「書類選考申し込み」ボタンよりご応募ください。
  2. STEP2 書類選考
    ご経験などを踏まえて判断させていただきます。
  3. STEP3 1次選考
    面接を受けていただきます。
  4. STEP4 2次選考
    面接を受けていただきます。
  5. STEP5 採用決定
    内定通知!

職場の雰囲気

応募に悩んでいる方におすすめ

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企業情報 | アイエステート株式会社

設立 2012年10月 代表者 中垣克則
資本金 3,000,000円 従業員数 5名(2015年11月現在)
事業内容 ・不動産の売買
・交換・貸借の仲介業
・不動産管理業
・不動産コンサルティング業
・損害保険の代理業
事業所
すべての事業所を表示する
東京都練馬区関町北2-29-8

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