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【大阪限定】土地活用アドバイザー【未経験OK◆年間休日125日◆年収1,000万円も目指せます】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎
  • 転勤なし
  • 育児・介護休暇あり
  • 上場企業
  • 第2新卒歓迎
  • 資格取得支援あり
  • 実力主義・歩合制
  • 年齢不問
  • 交通費支給
  • 中途入社半数以上
  • 子育て中の女性在籍中
  • 女性活躍中
  • U・Iターン歓迎(補助あり)
募集職種 営業系 営業・企画営業・MR 個人営業
勤務地 大阪府 堺市 他多数
企業PR画像

「あなたに任せてみよう」
その言葉が何よりのやりがい!
地図に残り、お客様の資産を増やすお仕事です。

先祖代々、受け継いできた大切な土地。しかし、それを有効活用できているオーナー様は、まだまだ少ないのが現状です。そんなオーナー様に声をかけ、アパート・マンション経営を提案するのが私たちのお仕事!

「いい部屋ネットで探そう♪」でおなじみの大東建託株式会社では、ただいま【土地活用アドバイザー】を積極採用中。今回は大阪の堺支店の方に、お話を伺いました。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

Q.お客様にはどんな方が多いですか?
………………………………………………
――A.商人気質の方が多いです。だから決断が早く、「メリットがある」と判断したらすんなり契約をしてくださることも少なくありません。単価も高いのですぐに結果が出ないと思われがちですが、大阪では他の地域よりも比較的早く契約に至ることが多いですよ。大切なのはまず、「どうしたらオーナー様のためになるのか?」「何がオーナー様にとって幸せにつながるのか?」それをよく考えて提案することです。

Q.契約のために努力していることは?
………………………………………………
――A.最も大切なのは信頼関係です。「よし、この人に任せてみよう」と決断していただくためにも根気強く何度も足を運び、【自分】という人間を知っていただく。時間をかけて人間関係をつくっていくうちに、オーナー様も心を開いて悩みなどを相談してくれるようになります。最低1年は頑張ってほしいですね。初めて契約が取れた時には「大切な財産を、信頼して任せてもらえたんだ!」と感動したスタッフも多いですよ。

Q.職場の雰囲気について教えてください
………………………………………………
――A.平均年齢は35歳。大阪人ということもあって、支店長をはじめ面白い方が多いですよ!活躍中のメンバーも前職は損害保険、飲食店など様々な方が集まっています。半数以上が中途入社で転職者に優しい環境なので、きっとすぐに馴染んでいけると思います。

募集要項

募集職種

個人営業

(営業系 > 営業・企画営業・MR > 個人営業)

勤務地一覧

堺東 /  大阪府堺市堺区市之町東6丁2番16号  堺東EH第2ビル 4階

高槻 /  大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35 フィオーレ水無瀬 1F 

大阪中央 /  大阪府大阪市浪速区日本橋西一丁目2番2 なんばソラニワ 2階 

東大阪 /  大阪府東大阪市横枕西7番30号 ウエストワン東大阪 

藤井寺 /  大阪府藤井寺市野中5丁目10番29号 

枚方 /  大阪府枚方市田口山1丁目21-10号 

池田 /  大阪府池田市渋谷1丁目5-18 グランデージ池田1階 

大阪鶴見 /  大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7番55号 カーザ宮之前1階 

大阪 /  大阪府茨木市横江2丁目20番43号 

堺 /  大阪府堺市中区東八田263番地19 

岸和田 /  大阪府岸和田市土生町2丁目11番45号 

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交通手段

※社用車で通勤していただきます

備考

※面接は各支店で行います。

仕事内容

◆…話題の【東証一部上場企業】で営業デビュー!…◆
「いい部屋ネットで探そう♪」のCMでおなじみの大東建託。
あなたには土地活用アドバイザーとして、有効的な土地活用の提案をお任せします。活用されていない土地をお持ちのオーナー様、あるいは入居者不足に悩むアパートのオーナー様を対象に、新しいマンションやアパートの建設提案を行うお仕事です。

【具体的には】
◎新規顧客への訪問
◎オーナー様の悩みをヒアリング
◎マンションやアパートの建設提案
◎建設契約・建物完成までのフォロー
◎資産運用のアドバイス(税金対策を含む)

□■…契約成立までの流れ…■□
===================
まずは土地のオーナー様へ訪問を何度も重ねます。世間話からはじめて、顔を覚えてもらい、ゆっくり信頼関係を築いていきましょう。土地活用でお困り事があれば、それを解決させるために建物賃貸による資産運営などを、こちらから積極的に提案!商談は課長・支店長はもちろん、プランに関しては一級建築士の設計課員、税金面では顧問税理士が同行し、チームで行います。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【1日のスケジュール】
<9:00>…朝礼
成果報告や伝達事項が共有されます。
<9:15>…社内ミーティング
課内で、どのエリアを訪問するかを打ち合わせします。
<9:30>…新規オーナー様へ訪問
今までの取引がないエリアを中心に、訪問します。
<12:30>…お昼休憩
<13:30>…既存オーナー様への訪問
以前に訪問したことがあるオーナー様を訪問して、土地活用に関するご相談に乗ります。
<17:30>…終礼
オーナー様からヒアリングした内容をまとめます。
<17:45>…既存オーナー様への訪問
日中はお仕事をされているオーナー様を中心に訪問します。
<19:30>…上司への成果報告
訪問先から上司に「今日の成果」を報告して1日の業務は終了。
社用車でそのまま直帰します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

仕事のやりがい

【仕事の魅力】
■自分の提案で、お困りのオーナーさんをサポート
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
先祖代々の土地を、キチンと有効活用できていないオーナー様は少なくありません。私たちはプロとして、そんな方々のお悩みを聞くのがお仕事。こちらの提案を気に入ってもらい、契約成立まで達成すると、大きなやりがいを感じます。またオーナーさんから「あなたに任せてよかった」と、嬉しい一言をいただく事も多いんですよ。

【大変な所】
■気持ちの切り替えが大事
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
初めて訪問するオーナー様には、門前払いを受けることもあります。たとえ一度は断られても、気持ちを切り替えて再び足を運ぶ忍耐力が必要になります。

募集背景

◆…【大阪エリア限定】業績好調につき、新メンバーを募集!…◆

応募資格

■未経験者歓迎

■学歴不問

【必須資格】
普通自動車免許をお持ちの方

◆…業界未経験スタートでもOK…◆
不動産業界では働いたことがない方でも大丈夫。現場では業界の知識がなくても、お客様の話をじっくり聞くことで、初契約を掴むことができますよ。当社では、前職がドライバーや飲食店スタッフだった方など、さまざまな方々が活躍しています。

勤務時間

定時
9:00~17:30
実働7.5時間
休憩1時間

◆…月4回は「ノー残業デイ」あり!…◆
ゆっくり休んで、仕事にのぞめますよ。

給与

月給 22.6万円 〜
賞与あり 年2回
各種手当あり
※賞与年2回(個人実績による)
※基本給に加えてインセンティブを支給します
※残業代は全額支給

【収入が上がる仕組みについて】
◆…インセンティブ…◆
1件の平均契約金額は【約9,000万円!】
そのうち2%をインセンティブとして支給します。(契約条件により異なります)
※仮に9,000万円の物件を契約した場合、およそ180万円を支給!
※年に3~4件の契約を続けることで、年収1000万円を目指せます。

◆…キャリアアップ制度…◆
【主任】→【係長】→【副課長】→【課長】…など、
実績に応じてどんどんキャリアアップできます!
※管理職への昇進は、営業実績+適性によって判断します
※入社3年目にして、課長に昇進しているメンバーも!

★…新人賞制度・敢闘賞制度など、社内表彰制度が充実!…★

年収のモデルケース

年収700万円(固定年額345万6000円+歩合給354万4000円)※入社1年目
年収1000万円(固定年額345万6000円+歩合給654万4000円)※入社2年目

転職祝い金

20,000円

転職ナビで転職し、アンケートに回答いただいた方に進呈されます。

休日・休暇

年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
年間休日120日以上
夏期休暇
お盆休暇
妊婦特別休暇
産前産後休暇
週休2日制(原則土日※業績・お客様都合により出勤の場合あり)
祝日
冬季休暇
年間休日125日

☆★…仕事とプライベートの両立も可能!…★☆
年間休日は125日!頑張る時は頑張り、休む時はしっかり休む。
そんなメリハリのある働き方ができます。

福利厚生

社会保険制度あり
研修あり
給与改定
交通費支給
社内表彰制度
退職金制度
社員旅行
役職手当
出張手当
持ち株会制度
育児支援制度
退職金制度(勤続3年以上)
健康保険
厚生年金保険
雇用保険
労災保険
地域保証手当
資格取得支援制度
健康診断(年1回)
契約保養所
財形貯蓄制度
社用車貸与
資格手当
※売上に応じ賞金やキャンペーン旅行など賞与以外のインセンティブもあり


☆★…大手だからこそ、福利厚生が充実!…★☆
待遇が充実しているので安心して長く働いていただける環境です。

選考フロー

  1. STEP1 応募
    転職ナビの「書類選考申し込み」ボタンよりご応募ください。
  2. STEP2 書類選考
    応募データによる書類選考を行ないます。
  3. STEP3 面接
    面接は1~2回を予定。勤務支店で行ないます。
  4. STEP4 採用決定

履歴書の返送はいたしかねますので予めご了承ください。

職場の雰囲気

応募に悩んでいる方におすすめ

大東建託株式会社への応募にお手伝いが必要ですか? お仕事について不明な点や、応募時の書類作成の相談、仕事探しの相談など、わたしたちが無料でサポートします。

企業情報 | 大東建託株式会社

設立 1974年06月 代表者 社長執行役員 熊切直美 / 副社長執行役員 門内 仁志
資本金 29,060,990,000円 従業員数 10,256名(2016年03月現在)
事業内容 1.アパート、マンション、店舗、貸工場、貸倉庫及び貸事務所などの建設業務
2.入居者募集などの不動産仲介業務及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
事業所
すべての事業所を表示する
本社:東京都港区港南2-16-1

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この企業に応募した人の口コミ・評判

大東建託株式会社に対して採用60名の方からの声が寄せられています。

Q 入社後に良かったところ

通勤時間が少なくて済む。
入社

2017年入社/個人営業  40代   男性

今迄知らなかった知識を学べて、良かった。
入社

2017年入社/個人営業  50代   男性

【大阪限定】土地活用アドバイザー【未経験OK◆年間休日125日◆年収1,000万円も目指せます】

大東建託株式会社

求人番号:84827