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不動産賃貸のプロパティマネージャー【未経験OK◆研修充実◆月給22万円~◆賞与年3回◆残業なし】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎
  • 転勤なし
  • 育児・介護休暇あり
  • 4日以上の長期休暇あり
  • 第2新卒歓迎
  • フリーター歓迎
  • マイカー通勤可
  • オフィスが禁煙・分煙
  • 中途入社半数以上
  • 子育て中の女性在籍中
  • 女性活躍中
  • 面接1回のみ
  • 新卒入社可能
募集職種 専門職(コンサル・金融・不動産など) 不動産専門職 不動産管理・プロパティマネジャー
勤務地 栃木県 宇都宮市

「不動産は働きづらい」そんなイメージを180度変える、
バツグンの社内環境と働きやすさがあります。

河内土地建物株式会社は、昭和46年に設立した地元密着の不動産会社です。『ピタットハウス』に加盟後、4店舗を宇都宮市内で展開中です。地域一番のサービス提供を目標に、不動産のトータルサポートを行っています。

◆…社員に優しい会社を目指す…◆
“宇都宮一社員に優しい会社”これが、社長の目指すビジョン。それは「お客様にとって良いサービスをするためには、まずは社員がのびのびと楽しくお仕事できることが必要」と考えているからです。【残業なし】【有給消化率ほぼ100%】と働きやすい環境が整っています。さらに良い会社に成長できるように、今後も取り組みを続けていきます!

◆…楽しく働けます…◆
「不動産って堅そうだし、何だか怖そう…」そんなネガティブなイメージをお持ちの方もいらっしゃるのでは?当社はそんなあなたの想像をひっくり返します!社内の雰囲気はとても良好。先輩後輩関係なく、とても楽しくお仕事をしています♪きっと入社後、すぐに馴染んでいただけますよ!

◆…未経験でも安心…◆
入社後は導入研修で不動産や建物の知識をお教えします。その後3ヶ月、先輩によるOJTで業務の習得をサポート!頑張っている人はきちんと認め、役職も上げたいという強い想いがあります。イチからのチャレンジでも、ぐんぐん成長でき、キャリアップも叶う環境です。

入社後、心から安心して働ける環境を整えた当社で、成長していきませんか?
あなたのご応募、お待ちしています。

募集要項

募集職種

不動産管理・プロパティマネジャー

(専門職(コンサル・金融・不動産など) > 不動産専門職 > 不動産管理・プロパティマネジャー)

勤務地一覧

宇都宮東店 /  栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-8 

面接地一覧

宇都宮東店 / 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-8

仕事内容

◆オーナー様(大家様)のわずらわしさや不安を解消し、入居率アップや満室経営へのマネジメントをするお仕事です。アパート・マンションの入居から退去まで、あらゆるところでフォローをしていきます。

【具体的には】
■アパート・マンション・一戸建てなどの退去立ち会い、鍵の受領
■退去後のリフォーム見積り
■敷金の精算書作成
■空室対策の提案(リノベーション提案など)
■賃貸事業に関する経営コンサルタント業務
■賃貸管理受託営業
■建物管理業務(不具合などの業者手配や精算)

※例えば…退去立ち会いでの業務ではこんなお仕事をします
■水漏れやエアコンの故障など不具合の対応
■ハウスクリーニングの手配
■退去後の部屋をどのように募集するか、オーナー様にご提案、話し合い
(管理を任されている物件の入居率をどうやって上げていくかというお仕事です)

【入社後は…】
ピタットハウスの導入研修実施(2泊3日・東京で行うことが多いです)
※内容※
・不動産・建物の知識や行動などの勉強
・ロールプレイングを通し、「お客様がご入居に向けてどのように考えているのか」を勉強

3ヶ月間ほど、先輩に同行し業務を習得
※ピタットハウスでも研修を設けています。希望があれば随時参加できます!

自社で管理している物件について、業務の流れを実践していきます。少しずつ物件を担当し、オーナー様への挨拶や物件の管理や退去立ち会い、メンテナンスなどを行っていただきます。お部屋のリノベーション提案や手配などもお任せします!

※業務の空いた時間に新規開拓を行います。飛び込み営業はありません!
(別の管理会社を利用され、入居率などで問題を抱えているオーナー様への訪問、提案となります)

●○今後のステップアップ○●
・優秀な社員はどんどん役職を上げていきます!もし適切な役職がなくても、役職を作ってでも頑張りを認める方針を取っています。
・新事業の立上げの可能性もあり、その時は第一線で活躍いただく可能性もあります!
・リノベーションについては立ち上げたばかり。需要が増えたら、目指せるポジションも増えていきます。

●○モチベーションUP!○●
4ヶ月に1度、目標達成した社員は表彰され、社長から超豪華食事会をプレゼント!
無理のない目標設定ですので、ほとんどの社員が表彰されています♪

仕事のやりがい

●○この仕事の魅力○●
・オーナー様の不安や困りごとに対応し、「いろんな提案をしてもらえ、満室になって良かったよ」と感謝の言葉をいただけることも!
・空き室がいっぱいあった物件が満室になり、オーナー様が喜んでくれた時、達成感を味わえます。
・管理が難しくなった物件を「安心してお任せできるから」とオーナー様が託してくださったことも。

○●この仕事の難しい点●○
・さまざまな方と接するお仕事です。
・いろんな問題が発生した時に解決していく能力が必要です。
・オーナー様のお悩みを伺い、寄り添いながら解決する提案力が求められます。
★先輩一人ひとりが、あなたをサポートします。困難に直面した時は気軽に相談してくださいね。

その他にも…
◆アイデアがどんどん取り入れられる環境です
◆チームワークに自信があります
◆異なる職種や業種から転職した先輩社員が活躍中です
◆経験不足からでも、スキルを磨けます
◆社員の定着率が高い会社です

募集背景

当社のアパート・マンションの管理物件は年々増加中!事業拡大につき、新しい仲間を募集します。

応募資格

■未経験者歓迎

■学歴不問

【必須条件】
普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

【歓迎条件】
宅地建物取引士をお持ちの方は歓迎します!

●○こんな方にピッタリ!○●
・人に対して温厚な態度で対応できる方
・人を手助けすることに喜びを感じる方

勤務時間

定時
9:45~18:30
※休憩1時間(自分のペースに合わせてお取りいただけます)
★残業なし!★
プライベートの時間を確保いただくため、残業はありません!

給与

月給 22万円 〜
賞与あり 年3回
※給与に車代:25,000円を含みます(ガソリン代と車を使わせていただく費用として、手当を支給しています)
※試用期間3ヶ月(給与・待遇に変動ありません)

転職祝い金

20,000円

転職ナビで転職し、アンケートに回答いただいた方に進呈されます。

休日・休暇

年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
GW休暇
夏期休暇
育児短時間措置
産前産後休暇
※休日:火曜日(第2・4週)/水曜日/祝日(社内カレンダーによる)
※月6~7日休み
★有給取得率はほぼ100%★
連休を取得するスタッフも!積極的な取得をお願いしています。

福利厚生

社会保険制度あり
研修あり
給与改定 年1回
福利厚生施設利用制度
社内表彰制度
退職金制度
社員旅行
役職手当
資格手当
残業手当
★社外イベントあり★
年に1度、2泊3日の社員旅行があります。正社員からパートさんまで無料参加です!
沖縄本島、石垣島、北海道、福岡、大阪など全国各地に足を運んでいます。
夕食は自由にお店を選べるのですが、なぜか全員同じお店に大集合!社員の仲の良さを表すエピソードの一つです。

選考フロー

  1. STEP1 応募
    転職ナビの「書類選考申し込み」ボタンよりご応募ください。
  2. STEP2 書類選考
  3. STEP3 面接
    担当者と管理部の課長が面接を行います。
  4. STEP4 採用決定
    応募から採用までは1週間ほどを予定しています。

職場の雰囲気

応募に悩んでいる方におすすめ

河内土地建物株式会社への応募にお手伝いが必要ですか? お仕事について不明な点や、応募時の書類作成の相談、仕事探しの相談など、わたしたちが無料でサポートします。

企業情報 | 河内土地建物株式会社

設立 1971年01月 代表者 田村恭志
資本金 10,000,000円 従業員数 37名(現在)
事業内容 不動産仲介(不動産売却・購入仲介)
不動産売買(不動産の買取・販売)
宅地分譲(土地開発・造成・宅地販売)
賃貸仲介(アパートの入居者募集・入居斡旋)
アパート管理(賃貸経営コンサル、集金代行)
土地活用のコンサルタント(土地の有効活用ご提案)
相談業務(相続税対策・不動産に関する無料相談)
事業所
すべての事業所を表示する
河内岡本店 住所 宇都宮市下岡本町4160-2
宇都宮東店 住所 宇都宮市中今泉2丁目11-8
宇都宮下栗店 住所 宇都宮市下栗1丁目11-3
宇都宮西店 住所 宇都宮市松原2丁目8-17 KTTコート1階

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