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【土地活用の提案営業】☆勤務地は首都圏☆未経験から高年収が目指せる仕事です!

  • 正社員
  • 未経験者歓迎
  • 転勤なし
  • 育児・介護休暇あり
  • 上場企業
  • 第2新卒歓迎
  • 実力主義・歩合制
  • 年齢不問
  • 複数名採用
  • 交通費支給
  • 中途入社半数以上
  • 子育て中の女性在籍中
  • 女性活躍中
  • U・Iターン歓迎(補助あり)
募集職種 営業系 営業・企画営業・MR 個人営業
勤務地 山梨県 中巨摩郡 他多数
書類選考申し込み
気になる

「ありがとう」の数が大きなやりがい!
お客様の困ったを解決し、感謝される充実感を得ませんか?

「いい部屋ネットで探そう♪」
私たち大東建託は、土地の活用方法でお悩みのお客様を手助けする不動産会社です。リーマンショック時でも業績を伸ばし続け、管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1(※)を記録しています。

〈お客様に感謝される仕事をしませんか?〉
……………………………………………………
土地活用の提案営業は、「大事な土地を資産として遺したいが具体策が思い浮かばない」といったオーナー様に、マンションやアパートによる活用方法を提案する仕事です。「あなたのおかげで先祖代々の土地を資産として遺せる。ありがとう」と感謝されるやりがいがあります。

〈勤務地は首都圏です!〉
……………………………
進学や就職で地方からの上京者が途切れず、マンションやアパートは毎年安定した需要があります。そのことと大東建託のサービスやブランド力と合わせご提案すると、お客様も信頼してご契約いただけることが多いです!

〈中途入社者の4割が未経験で入社しています〉
…………………………………………………………
入社後には2ヶ月間の充実した研修があり、営業活動と並行して新人育成研修プログラムを実施します。社内教育専属のトレーナーによる知識研修を通して、不動産や税金、ローン、あるいは経営に及ぶ高い知識を研修中に身につけることができます。未経験でも安心してご応募ください。

〈夢の1000万円プレーヤーに!〉
………………………………………
成果の分だけインセンティブをお支払いします。還元率は契約料の2%!例えば9000万円の契約を締結したら、2%の180万円がインセンティブとして給与に上乗せされます!ちなみに営業の平均年収は1007万円!新人賞や敢闘賞などの報奨金と合わせて、入社1年目から1000万円プレーヤーになることも夢ではありません!

※賃貸建物管理戸数業界No.1 (2017年8月週刊全国賃貸住宅新聞)
※賃貸仲介件数業界No.1 (2018年1月全国賃貸住宅新聞)

募集要項

募集職種

個人営業

(営業系 > 営業・企画営業・MR > 個人営業)

勤務地一覧

足立 /  東京都足立区江北5丁目11-12 

荒川 /  東京都荒川区西日暮里5丁目14番3号 

葛飾 /  東京都葛飾区青戸4丁目22-16 

台東 /  東京都台東区上野7-7-6 

赤羽 /  東京都北区赤羽二丁目51番3号 

板橋 /  東京都板橋区氷川町1番12号 

新宿 /  東京都新宿区西早稲田3丁目30番16号 

中野 /  東京都中野区本町3丁目30-4 

杉並 /  東京都杉並区天沼2丁目4-4 

練馬 /  東京都練馬区高松5-11-26 

練馬西 /  東京都練馬区関町南4-16-19 

三鷹 /  東京都三鷹市下連雀4丁目2-11 

国分寺 /  東京都国分寺市本町2丁目12-2 

立川 /  東京都立川市砂川町4丁目6-10 

青梅 /  東京都青梅市河辺町10丁目8番地の5 

甲府 /  山梨県中巨摩郡昭和町河西1632-3 

江戸川 /  東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 

墨田 /  東京都墨田区業平3丁目14番4号 

江東 /  東京都江東区東陽3丁目23-22 

世田谷 /  東京都世田谷区太子堂4-1-1 

世田谷西 /  東京都世田谷区用賀4-30-10 

目黒 /  東京都目黒区目黒2丁目10-11 

川崎 /  神奈川県川崎市高津区上作延260 

川崎西 /  神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目1-1 

横浜 /  神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16番10号 

横浜青葉 /  神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-5 

町田 /  東京都町田市原町田5丁目2番10号 

多摩 /  東京都日野市日野816-1 

相模原 /  神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1番23号 

八王子 /  東京都八王子市高倉町7番地12 

品川 /  東京都港区港南二丁目16番1号 

目黒南 /  東京都目黒区碑文谷3丁目19番8号 

東京大田 /  東京都大田区南蒲田1丁目1番25号 

川崎東 /  神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8 

横浜東 /  神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 

横浜南 /  神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18番 

大和 /  神奈川県大和市鶴間2丁目16番25号 

厚木 /  神奈川県厚木市岡田3丁目1番20号 

横須賀 /  神奈川県横須賀市日の出町三丁目18-6 

鎌倉 /  神奈川県鎌倉市大船2-19-28 

藤沢 /  神奈川県藤沢市石川1丁目3番地の5 

平塚 /  神奈川県平塚市田村1丁目9-22 

湘南 /  神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 

小田原 /  神奈川県小田原市中曽根196-1 

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面接地一覧

足立 / 東京都足立区江北5丁目11-12

荒川 / 東京都荒川区西日暮里5丁目14番3号

葛飾 / 東京都葛飾区青戸4丁目22-16

台東 / 東京都台東区上野7-7-6

赤羽 / 東京都北区赤羽二丁目51番3号

板橋 / 東京都板橋区氷川町1番12号

新宿 / 東京都新宿区西早稲田3丁目30番16号

中野 / 東京都中野区本町3丁目30-4

杉並 / 東京都杉並区天沼2丁目4-4

練馬 / 東京都練馬区高松5-11-26

練馬西 / 東京都練馬区関町南4-16-19

三鷹 / 東京都三鷹市下連雀4丁目2-11

国分寺 / 東京都国分寺市本町2丁目12-2

立川 / 東京都立川市砂川町4丁目6-10

青梅 / 東京都青梅市河辺町10丁目8番地の5

甲府 / 山梨県中巨摩郡昭和町河西1632-3

江戸川 / 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2

墨田 / 東京都墨田区業平3丁目14番4号

江東 / 東京都江東区東陽3丁目23-22

世田谷 / 東京都世田谷区太子堂4-1-1

世田谷西 / 東京都世田谷区用賀4-30-10

目黒 / 東京都目黒区目黒2丁目10-11

川崎 / 神奈川県川崎市高津区上作延260

川崎西 / 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目1-1

横浜 / 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16番10号

横浜青葉 / 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-5

町田 / 東京都町田市原町田5丁目2番10号

多摩 / 東京都日野市日野816-1

相模原 / 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1番23号

八王子 / 東京都八王子市高倉町7番地12

品川 / 東京都港区港南二丁目16番1号

目黒南 / 東京都目黒区碑文谷3丁目19番8号

東京大田 / 東京都大田区南蒲田1丁目1番25号

川崎東 / 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8

横浜東 / 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7

横浜南 / 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18番

大和 / 神奈川県大和市鶴間2丁目16番25号

厚木 / 神奈川県厚木市岡田3丁目1番20号

横須賀 / 神奈川県横須賀市日の出町三丁目18-6

鎌倉 / 神奈川県鎌倉市大船2-19-28

藤沢 / 神奈川県藤沢市石川1丁目3番地の5

平塚 / 神奈川県平塚市田村1丁目9-22

湘南 / 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22

小田原 / 神奈川県小田原市中曽根196-1

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仕事内容

「いい部屋ネットで探そう♪」でおなじみの大東建託で、土地活用の提案営業を行っていただきます。ご自身のこれまでの経験を活かし、やりがいも収入もアップできる仕事です。

【土地活用の提案とは…】
・保有する土地を有効活用できていないオーナー
・古いアパートの入居者が減って困っている経営者
そんな方へ、「新しく賃貸アパートやマンションを建設しませんか?」と提案します。その後は建物建設から入居者募集、管理までを一括して大東建託が請負い。その一連の流れをフォローするのがあなたの仕事です。

〈契約成立までの流れ〉
===========
土地のオーナー様を訪問。最初は世間話をしながらゆっくり信頼関係を築いていきます。入社後から初契約までの期間は平均半年ほど。自分のペースで少しずつ仕事を覚えましょう。

オーナー様の相続税の悩みなどをヒアリング。建物賃貸による資産運用を提案します。上司が商談に同行してフォローしますので、安心して提案してくださいね♪

契約成立!建物完成から賃貸開始、その後の運営までオーナー様を全面的にサポートします。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【1日のスケジュール】
<9:00>…朝礼:成果報告や伝達事項が共有されます。
<9:15>…社内MTG:課内で訪問するエリアを打ち合わせます。
<9:30>…訪問:今までの取引がないエリアを開拓します。
<12:30>…お昼休憩
<13:30>…既存オーナー様への訪問:土地活用のご相談に乗ります。
<18:00>…終礼:訪問先でのヒアリング内容をまとめます。
<18:30>…訪問:日中お仕事をされているオーナー様を訪問します。
<19:30>…上司への報告:訪問先から「今日の成果」を報告して1日の業務は終了です。
社用車でそのまま直帰します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

☆ここが魅力!☆
◆未経験者が活躍中!
社員の9割が中途入社しています。半数近くは営業経験ゼロで入社!「専業主婦」「ドライバー」「飲食店の店長」など、様々な前職経験を持つ先輩が大活躍しています!

◆2ヶ月間の充実研修制度
入社後は営業活動と並行して新人育成研修プログラムを実施します。社内教育専属トレーナーによる知識研修だけでなく、直属の上司が同行する営業研修もあるの短期間で成長できますよ!仕事を通して、不動産や税金、ローン、あるいは経営に及ぶ高い知識が身につきます。

◆知名度の高さが安心感に!
「いい部屋ネット」のテレビCMなどで抜群の知名度を誇る大東建託。お客様へ最初に訪問する際もお話がスムーズです。

◆大東建託ならではの提案しやすいシステム
物件の建設から入居者募集、管理まで大東建託が一括で請負います。35年間一括借上げで、オーナー様はリスクなしに安定した収入が得られます。相続税の節税にもなり、オーナー様にとってメリットが大きいシステムだから自信を持って提案できます!

仕事のやりがい

★「ありがとう」の数が私たちの誇り★
「先祖代々の土地だけど、使い道がわからなくて…」「土地をうまく活用して収入面の不安をなくしたい…」などなど、オーナー様の悩みは尽きません。悩みの一つひとつに耳を傾け、お客様と一緒に解決のお手伝いをできるのが、この仕事の素晴らしいところ!活用の提案から資産分析、建築、運営フォローまで一貫して担当できるので、無事に問題が解決したときは、何にも代えがたい喜びを味わうことができます。「あなたに任せてよかった!」と喜びの言葉をいただくことも…!

★新人賞などの報奨金もあり!★
初契約を達成した社員には報奨金を支給します!
※契約が入社から4ヶ月以内なら50万円、4ヶ月以降なら20万円。
新人賞などの賞金と合わせて、入社1年目から年収100万円も夢ではありませんよ!

【仕事の大変な所】
★高額商品をご提案する責任★
提案から契約にいたるまで期間を要するため、根気よくオーナー様と接していく必要があります。1件の契約で動くお金が大きいので、責任は大きいです。だからこそ、大きなやりがいと成約に至ったときの達成感を味わうことができます。

応募資格

■未経験者歓迎

■高卒以上

不動産や建築などの専門知識は不問!

【必須】
普通自動車免許

【歓迎】
営業経験もしくは何らかの接客・販売・サービス業の経験

〈自社物件に格安での入居も可能〉
…………………………………………
遠方から入社される場合は自社の物件を格安でご提供します。さらに仲介手数料は免除&入居一時金10万円の支給もあるので、負担も少なく新生活をスタートすることができます。

勤務時間

定時
9:00~17:30
実働7.5時間
休憩1時間

【残業について】
残業あり(原則19時半まで)
※1日の残業時間は1~2時間程度になります

◆…月4回は「ノー残業デイ」あり!…◆
ゆっくり休んで、仕事にのぞめますよ。

給与

月給 21.3 〜 23万円
賞与あり 年2回
【月額の給与の内訳】
・基本給(月額平均給)13.3 〜 15万円
・その他定額の手当 8万円 〜
定額手当の詳細
上記給与に一律支給の業績加算給(月3万円)と特別加算手当(月5万円)が含まれます。
※特別加算手当は1年後に変額の可能性があります。
【実際の月収例】
◆関東エリア…34万1,130円
(給与の内訳:基本給+業績加算給+特別加算手当+時間外手当)

※特別加算手当は実績によって変動あり
※残業代は全額支給

〈インセンティブ制度〉
1件の平均契約金額は約9,000万円です。
契約金額の約2%がインセンティブとして支給されます。
(支給率は契約内容により変動します。)
契約金額9000万円の場合、約180万円が支給されます。

※コンスタントに年間3~4件の契約を続けることで、年収1000万円以上を実現できます。

年収のモデルケース

営業職平均年収1007万円

〈年収例〉
1890万円/入社3年目:月給28万8000円+歩合給1544万4000円
1000万円/入社2年目:月給28万8000円+歩合給654万4000円
700万円/入社1年目:月給28万8000円+歩合給354万4000円

試用期間

3 ヶ月

月給 213,000 円 〜

スキル経験によって試用期間に変動なし

試用期間中の待遇

待遇変更なし

試用期間中の業務内容

業務変更なし

転職祝い金

20,000円

転職ナビで転職し、アンケートに回答いただいた方に進呈されます。

休日・休暇

年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
年間休日120日以上
夏期休暇
産前産後休暇
週休2日制(原則土日※業績・お客様都合により出勤の場合あり)
祝日
月5日以上休み
冬季休暇
※年間休日125日

★仕事とプライベートの両立も可能!★
年間休日は125日!仕事の日は集中して頑張り、休みの日は家族サービス。そんなメリハリのある働き方ができます。

福利厚生

社会保険制度あり
研修あり
給与改定 年2回
交通費支給
退職金制度
社員旅行
役職手当
持ち株会制度
育児支援制度
健康保険
厚生年金保険
雇用保険
労災保険
地域保証手当
資格取得支援制度
健康診断(年1回)
介護保険会社契約保養所
財形貯蓄制度
社用車貸与
資格手当(1級建築士資格取得時、または入社時に資格保有者は資格手当100万円支給/4回に分けて支給)
※売上に応じ賞金や海外旅行など賞与以外のインセンティブもあり
※歩合給以外の賞金もあり

☆社員旅行などの福利厚生も充実!☆

☆U・Iターン希望の応募も歓迎します!☆
遠方から入社される場合は自社の物件に格安で入居することができます!仲介手数料免除&入居一時金10万円&毎月1万円の補助があるので、負担少なく新生活をスタートすることができます。

選考フロー

  1. STEP1 応募
    転職ナビの「書類選考申し込み」ボタンよりご応募ください。
  2. STEP2 書類選考
    応募データによる書類選考を行ないます。
  3. STEP3 面接
    面接は1~2回希望勤務地の支店で行う予定です。
  4. STEP4 採用決定

履歴書の返送はいたしかねますので予めご了承ください。

職場の雰囲気

応募に悩んでいる方におすすめ

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企業情報 | 大東建託株式会社

設立 1974年06月 代表者 代表取締役社長 熊切直美
資本金 29,060,990,000円 従業員数 10,256名(2016年03月現在)
事業内容 1.アパート、マンション、店舗、貸工場、貸倉庫及び貸事務所などの建設業務
2.入居者募集などの不動産仲介業務及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
事業所
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本社:東京都港区港南2-16-1

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Q 入社後に良かったところ

皆さん優しくも厳しく、とても刺激を受ける。よく回りを見て管理して...
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2018年入社/個人営業  30代   女性

人間関係が良かったこと
入社

2018年入社/  30代   女性

【土地活用の提案営業】☆勤務地は首都圏☆未経験から高年収が目指せる仕事です!

大東建託株式会社

求人番号:94542

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