収益不動産営業職【未経験歓迎◆月給30万円スタート◆土日休み◆長期休暇平均10日◆定着率92%】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎
  • 転勤なし
  • 育児・介護休暇あり
  • 上場企業
  • 4日以上の長期休暇あり
  • 第2新卒歓迎
  • 資格取得支援あり
  • 実力主義・歩合制
  • 寮・社宅あり
  • 複数名採用
  • 交通費支給
  • オフィスが禁煙・分煙
  • 中途入社半数以上
  • 子育て中の女性在籍中
  • 女性活躍中
  • U・Iターン歓迎(補助あり)
募集職種 営業系 営業・企画営業・MR 法人営業
勤務地 東京都 千代田区 他多数

「入社2年目でも数十億円の仕事に関われる。それがオープンハウスで働く醍醐味です」
ー収益不動産営業職

株式会社オープンハウスは「東京に、家を持とう。」のTVCMでお馴染みの不動産会社です。当社は東京23区内の戸建供給棟数トップクラス!さらに横浜エリアや名古屋エリアでも高い供給棟数を誇ります。2013年に東証一部上場を果たし2017年には連結売上高は【3,046億円】を達成しました。

この度、収益不動産営業職を募集致します。今回は現役社員にインタビュー!仕事のやりがいやオープンハウスの魅力など、色々とお話を伺いました。

【Q1】収益不動産営業職って、どんな仕事ですか?
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価値が下がった賃貸マンションなどを丸ごと買い取り、付加価値を加えて高く売るのが仕事です。老朽化した物件はリノベーションをしたり時には新しいテナントを入れて転売します。いかにバリューアップするかが知恵の見せ所です。外見に少し手を加えるだけで業界用語で"顔がいい"と言われる魅力的なビルに変身することもあります。そんな物件が目論見通りに売れた時は本当に嬉しいですね。

【Q2】仕事のやりがいを教えてください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とある物件を買い取る時に、役員会からリスクが高いからと反対されたことがありました。でも私には確たる自信があったので「3ヶ月で売ってみせます!」と断言して押し切ったんです。結果は3ヶ月どころか即日で物件が売れてしまいましたね。自分の決断が間違ってなかったことも嬉しかったですし、最初は反対していた役員の方々も、私を信頼して判断を任せてくれたことも有難かったです。

【Q3】オープンハウスの魅力は何ですか?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
正直この事業はハイリスク・ハイリターンです。会社にとって大きな損失を与えかねない事業に私が腕を振るえるのは、若手に責任ある仕事を任せる会社のカルチャーと、しっかりした収益基盤があるからです。私は入社2年目ですが、同世代で数十億円の金額を動かすような仕事をしている人は少ないと思います。この仕事が面白いから、オープンハウスを辞める気は全くありませんね。

募集要項

募集職種

法人営業

(営業系 > 営業・企画営業・MR > 法人営業)

勤務地一覧

本社 /  東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 

渋谷営業センター /  東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル1階 

桜新町営業センター /  東京都世田谷区桜新町2-11-8 

自由が丘営業センター /  東京都目黒区自由が丘2-10-20 弥生ビル2階 

笹塚営業センター /  東京都渋谷区笹塚1-48-3 住友不動産笹塚太陽ビル1階 

中野営業センター /  東京都中野区中野5-68-2 中野中央ビル4階 

練馬営業センター /  東京都練馬区豊玉北5-31-5 

池袋営業センター /  東京都豊島区東池袋1-13-6 イケブクロ・ロクマルビル3階 

赤羽営業センター /  東京都北区赤羽2-17-2 リーフコンフォート赤羽1階 

日暮里営業センター /  東京都荒川区東日暮里6-60-10 日暮里駅前中央ビル8階 

北千住営業センター /  東京都足立区千住2-59 北千住横山ビル2階 

錦糸町北営業センター /  東京都墨田区錦糸3-2-1 アルカイースト1・2階 

錦糸町南営業センター /  東京都墨田区江東橋3-13-1 KS15ビル3階 

西葛西営業センター /  東京都江戸川区西葛西3-22-21 西葛西KYUビル1階 

大井町営業センター /  東京都品川区大井1-23-7 アルテール大井町1階 

蒲田営業センター /  東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル2階 

吉祥寺営業センター /  東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 吉祥寺本町ビル4階 

溝の口営業センター /  神奈川県川崎市高津区久本3-5-7 新溝ノ口ビル1階 

武蔵小杉営業センター /  神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 三井生命武蔵小杉ビル2階 

元住吉営業センター /  神奈川県川崎市中原区木月2-5-4 フジダナ元住吉ビル 

川崎営業センター /  神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎7階 

綱島営業センター /  神奈川県横浜市港北区綱島東1-9-16 リビオ綱島2階 

新横浜営業センター /  神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-1 新横浜SRビル9階 

鶴見営業センター /  神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-10 パーライトビル5階 

横浜営業センター /  神奈川県横浜市西区北幸1-1-6 菱進横浜ビル2階 

上大岡営業センター /  神奈川県横浜市港南区上大岡西2-1-19 上大岡須藤ビル2階 

浦和営業センター /  埼玉県さいたま市浦和区仲町1-1-10 ウイング浦和3階 

浦和中央営業センター /  埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-12 あづまビル2階 

栄営業センター /  愛知県名古屋市中区栄3-4-21 TOSHIN SAKAEビル 

御器所営業センター /  愛知県名古屋市昭和区阿由知通4-4-1 DIS御器所ビル3階 

本山営業センター /  愛知県名古屋市千種区四谷通1-12 ZAZビル2階 

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交通手段

各線東京駅から徒歩1分

仕事内容

◆◆…<未経験歓迎>物件をプロデュースするお仕事…◆◆
当社で収益不動産営業職としてご活躍頂きます。銀行や不動産会社から情報を集め、収益性が見込める物件を獲得するのがメイン業務です。さらに獲得した物件をリノベーションして価値を高めて、販売するまでがお仕事。物件のプロデュース次第で、価値がどんどん高まる醍醐味を味わえます。

【具体的には】
◎収益が見込める物件の獲得
◎物件情報収集(仲介会社の定期訪問など)
◎収益性調査
◎周辺エリアのマーケティング
◎リーシング
◎物件のリノベーション
◎契約提携時の必要書類作成

■■ー入社後の流れー■■
実践と座学を交えた2ヶ月間の研修からスタート。当社の研修の特徴は、お客様にどんどん接することで圧倒的な営業力が身につくこと!受講した社員からは「必ず成功体験が得られる!」と好評です。

■■ー一緒に働く仲間についてー■■
某有名大学の名門野球部でプロを目指していた方や、自分でアパレル会社を創立した経験がある方など様々な社員が在籍中です。たとえ華やかな経歴はなくても「オープンハウスに入社して、どんな風に成長したいか」をキチンと描ける方は、当社で活躍できると言えます。

仕事のやりがい

◆手がけたビルが高額で売れる!
購入した物件をどんな風にリノベーションするかはあなた次第です。アイデア次第では、購入時には考えられなかったような高額な価値が付くこともあります。ご自身がプロデュースした物件が晴れて売れた時の達成感は格別です。

【この仕事の大変な所】
物件購入からプロデュース、販売まで全工程をお任せします。正直、業務量も多いです。大変だと感じることもありますが、全てのプロセスに携われるからこそ、無事物件が売却されたときの喜びはひとしおです。またオーバーワークにならないように残業抑制マネジメントも徹底されています。

募集背景

◆◆…収益不動産営業職を大量募集…◆◆
日本一の不動産会社を目指す当社にとって、収益不動産分野は今後の会社成長のカギになります。これからの会社の成長を支える存在として、収益不動産営業職を大量募集致します。

応募資格

■未経験者歓迎

■大卒以上

■茶髪不可

◇◆…営業未経験者歓迎!…◆◇
居酒屋店長や美容師、アパレル販売員など、様々な前職を持つ方が当社に入社しています。大切なのは業務経験よりも「高収入を手にしたい!」「ダイナミックな仕事をしたい!」という意欲です。当社は新しいことに前向きに取り組む方へのフォローを惜しみません。

【必須条件】
◎29歳以下の方(長期キャリア形成の観点から※例外事由3号のイ)
◎普通自動車免許をお持ちの方

勤務時間

定時
8:30~18:00
休憩:100分
所定労働時間:7時間50分

給与

月給 30 〜 50万円
賞与あり 年2回
【月額の給与の内訳】
・基本給(月額平均給)20.56 〜 40.56万円
・固定残業代 60時間分 9.44万円 〜
 (超過分は別途残業手当を支給)
【収入が上がる仕組みについて】
◎昇給・昇格の機会が年4回あります。
◎ご活躍に応じてインセンティブを社員表彰の場でお渡しします。
◎平均月収は【51万円】です。
※平均賞与額は1回あたり【162万円】です。
(ただし、入社5年目以降に限る)

年収のモデルケース

1,932万円/29歳・入社5年目(部長) 月給77万円+賞与1008万円
1,000万円/25歳・入社2年目(係長) 月給54万円+賞与352万円
698万円/24歳・入社1年目 月給38万円+賞与242万円

※インセンティブは年に4回行われる社員表彰式にて支給

試用期間

5 ヶ月

月給 300,000 円 〜

スキル経験によって試用期間に変動なし

試用期間中の待遇

待遇変更なし

試用期間中の業務内容

業務変更なし

転職祝い金

20,000円

転職ナビで転職し、アンケートに回答いただいた方に進呈されます。

休日・休暇

年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
GW休暇
夏期休暇
育児短時間措置
産前産後休暇
土日どちらか休み
週休2日制(土曜日・日曜日)

◆…ちょっと長めな長期休暇をご用意!…◆
・GW休暇(連続5~6日)
・夏期休暇(連続9日~12日)
・年末年始休暇(連続11日~16日)
※各事業部ごとに異なります

長期休暇前に賞与も支給されますので、長期休暇を利用して、海外旅行に行く社員もいます!旅行に行ったり、趣味の時間に使ったり、思い思いの過ごし方でリフレッシュしてくださいね。

福利厚生

社会保険制度あり
研修あり
給与改定 年4回
交通費支給 月25,000円まで
社内表彰制度
役職手当
持ち株会制度
確定拠出年金制度
住宅支援制度
四半期表彰制度
資格手当
資格取得支援制度
生活習慣病検診
人間ドック
結婚・出産祝い金あり
マイホーム購入サポート
社有社宅制度(上京してくる方向けにご用意。引越し費用も10万円支給)

■■―嬉しい福利厚生が充実!―■■
役職手当や資格手当など各種手当をはじめ、住宅支援制度や資格取得支援制度など福利厚生が充実。安心して長く働ける環境がしっかり整っています。

選考フロー

  1. STEP1 応募
    転職ナビの「書類選考申し込み」ボタンよりご応募ください。
  2. STEP2 書類選考
    WEB履歴書と職務経歴書にて選考
  3. STEP3 面接
    通常2回の面接を予定しております。
  4. STEP4 採用決定

面接では何でもご質問ください。ありのままお答えします。

※面接日・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
※地方にお住まいの方、1次面接はビデオチャットでも可能です。

職場の雰囲気

応募に悩んでいる方におすすめ

株式会社オープンハウスへの応募にお手伝いが必要ですか? お仕事について不明な点や、応募時の書類作成の相談、仕事探しの相談など、わたしたちが無料でサポートします。

企業情報 | 株式会社オープンハウス

設立 1997年09月 代表者 荒井正昭
資本金 4,032,460,000円 従業員数 1,522名(2017年09月現在)
事業内容 1.不動産売買の代理・仲介事業
2.新築戸建分譲事業
3.マンション・ディベロップメント事業
4.不動産投資事業
5.不動産金融事業
6.前各号に付帯関連する事業
事業所
すべての事業所を表示する
<本社>
〒100-6312 千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F

<営業センター>
東京・神奈川・埼玉・名古屋の各店舗

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この企業に応募した人の口コミ・評判

株式会社オープンハウスに対して採用2名の方からの声が寄せられています。

Q 入社後に良かったところ

日々成長できる環境で、やりがいがある。
入社

2018年入社/法人営業  20代   男性

周りの人はいい人が多くて、やりやすい!
入社

2017年入社/個人営業  20代   男性

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